Смета на строительство дома в Краснодарском крае 2017

Строительный сезон в полном разгаре, и имеющие определенный достаток люди готовы влиться в общий поток ценителей частного жилья. Смета на строительство составляется теперь куда проще и быстрее, и для примера мы представим базовую схему для Краснодарского края (актуальна с 2017 года).

Первичные расходы всегда связаны с самым крупным приобретением — земельным участком. Если он у вас уже есть, в Краснодарском крае или соседнем регионе, то эту часть сметы мы пропустим. Но для справки: расходы по установлению прав на участок и на разрешение строительства, на проект дома и на прочие мелкие расходы уйдет сумма от 18 до 25 тысяч рублей. При наличии работающих и подключенных сетевых коммуникациях на участке. Уточняем это неспроста: при наличии проблем на участке с подключением, при отсутствующих или препятствующих газификации и водооснащению факторах сумма предварительных расходов будет намного выше.

Далее в смету можно заложить расходы на фундамент. Сейчас идут горячие споры о целесообразности возведения даже блочных домов с бетонными перекрытиями на свайном фундаменте. Эксперимент только начался, таких домов в России единицы, и на такой случай стоит пообщаться с строителями высокого уровня, имеющими отношение к строительству специальных объектов. Для обычного ленточного фундамента (блочный из ФБС всегда дороже на 80%-100%) смета включает в себя приобретение подсыпки/гравия, щитового материала и непосредственно бетона. Готовый бетон брать выгоднее в любом случае, когда речь о заливке фундамента.

Далее в смету включается уже весь необходимый строительный материал для наземной части здания и крыши. Можно свести весь расчет к простой схеме, где на квадратный метр вертикальной стены закладывается примерное количество раствора, блока, кирпича и отделочных. Но это достаточно точно рассчитать может только очень опытный строитель. Кстати, в среднем, по Краснодарскому краю стоимость постройки дома в 2017 году строительными организациями составляет от 12.000 до 15.000 рублей за квадратный метр по внешней стороне (без учета площади кровли). В эту сумму включено все, от фундамента и до крыши, но внутренние работы и внешняя отделка (остекление) остается на усмотрение заказчика.

Детальная смета на строительство дома 2017 может быть рассчитана исключительно после вашего личного анализа местности для постройки, по факту учета всех сопутствующих и нехарактерных особенностей в данном случае. Но типичная смета у строителей в Краснодарском крае всегда включает в себя оплату материалов и работ , которые не дешевы. Таков уж высокий уровень жизни в южной части России.

3D – проекты