Как построить дом на песке

Каждый, кто хоть раз побывал на российском черноморском или Азовском побережье, непременно обращал внимание на плотную прибрежную застройку. Двух-, трех-, и даже четырехэтажные здания возводят практически на песке, без видимых усилений фундамента и несущих конструкций. Как такое возможно? И можно ли выстроить на берегу, на песчаном грунте, полноценный жилой дом? Давайте попробуем разобраться в этом.

Обычный дом, кажущийся легким и устойчивым, на песке строить непросто. Для начала осознайте главное: строительство дома на песчаном грунте сопряжено с рядом сложностей, начиная с закладки фундамента, и заканчивая гидрозащитой подземного и наземного уровней. Имеется ли особое требование к фундаменту такого дома? А как ставить дом относительно кромки воды, фасадом или задним двором? Давайте изучать.

Этапы строительства дома на песчаном грунте

Фундамент. Смиритесь с мыслью о том, что здесь практически невозможно выкопать ровную траншею под ленточный фундамент, а заливать бетоном бессмысленно и чревато разрушением массива фундамента до точки схватывания. Если вы с трех сторон его надежно не обернете рубероидом, конечно. Но это настолько сложно и неудобно, что вариантов у вас остается только два: либо ленточный фундамент из блоков ФС, либо — свайно-ростверковый фундамент, где копать грунт вообще не потребуется, сваи будут ввинчены в песчаник.

Но еще раньше вы обязаны определиться с позиционированием здания относительно берега. Изучите внимательно схематичное изображение дома на песке ниже. Во-первых, ни в коем случае глухая стена не должна выходить к берегу.
dom-na-peske
Наверное, вам важен вид на море (озеро), раз вы готовы строить дом в близости, так ведь? Да и просыхать такая стена будет практически моментально, если расположить ее перпендикулярно кромке воды, по курсу ветров в море и с моря. Площадка вокруг дома и забор обязаны быть приподнятыми на 15-20 сантиметров на уровнем песчаного грунта, это исключить постоянный нанос песка и пыли, и не даст просачиваться внешней влаге из грунта в стены. Да, и обратите внимание на главный секрет: ни в коем случае нельзя под будущий дом или фундамент заглубляться, планировать площадку с углублением ниже 20-30 сантиметров от нулевой отметки. Речь о всей площади, если между домом и водоемом имеются разделяющие гребни дюн, наносы. Они часто вводят в заблуждение новичков, и люди не видят зеркала воды, опасной минусовой отметки — это неизменно будет приводить к впитыванию влаги из почвы стенами и полами, такой дом заплесневеет через пару лет.

К такому объекту отношение неоднозначное. С одной стороны, прекрасное побережье России дает возможность почти круглый год жить в таком доме, при хорошей гидрозащите и надежных стенах. Из неприятностей — здесь редко бывает сухая и безветреная погода. В любой день море и солнце могут превратиться в испытание, а скучные и длинные зимы юга России таком доме вообще могут привести к депрессии. В общем, дом на песке можно использовать, как сезонное жилье, если вы не обладаете достаточно крепкой волей, и не склонны к меланхоличности в серое зимнее ненастье.


3D – проекты